売マンション 東明野ハイツ 803 3LDK

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価格 1,980万円 階建/階 9階建/9階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ日豊本線 / 高城駅 徒歩30分
[バス利用可] バス 天然塚 停歩5分
所在地 大分県大分市明野北４丁目
築年月 1993年3月(築31年10ヶ月) 面積 壁芯 75.24㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
２０２４年１２月にリノベーション済！気になる水周りは新品交換済みです♪更に最上階で眺望良好♪
  • 南側に面したバルコニーから明るい日差しが入ります！
  • 最上階につき眺望良好です
  • 沢山収納できるシューズクローゼットは新品交換済みです
  • 廊下から見た玄関です
  • 玄関から見た光景です
  • 鏡の後ろが収納になっている便利な洗面化粧台は新品交換済みです
  • 洗濯パン、あります！
  • 落ち着いた色合いのユニットバスは新品交換済みです
  • 温水洗浄便座へ新品交換済みです
  • 南側から明るい日差しの入るリビングです
  • ダイニングからのリビング
  • リビングからのダイニング
  • 新品交換済みのシステムキッチン、料理しやすい３口コンロです♪
  • 食洗浄乾燥機付きなので洗い物がラクになりますよ
  • 新品なのでシンクもピカピカです♪
  • キッチン上にも収納を設置しています
  • リビング横の和室です！障子が和を感じます♪
  • 和室の押入はＷＩＣへリノベーションしました
  • 和室のＷＩＣは中段があるのでお布団の収納にもｇｏｏｄです☆
  • ダイニング横の洋室です
  • ダイニング横の洋室もＷＩＣを新設しています
  • 山も夜景も楽しめます♪
  • １２月の夕方でも明るいです☆
  • 給湯器のリモコン新品交換済みです
  • １階平置き駐車場です
  • エントランス
  • ポスト
  • 管理人室
  • エレベーター
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • マンション敷地内には公園があります
  • マンション入口

      別ウィンドウで開く

      アピールポイント

      近隣にはスーパー、ドラッグストア、コンビニがあり生活に必要なものが徒歩圏内で揃えられます♪
      パークプレイス大分まで車で約９分（約４ｋｍ）の距離にあり、休日のおでかけにオススメです★

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ日豊本線 / 高城駅 徒歩30分
      [バス利用可] バス 天然塚 停歩5分
      その他交通 -
      所在地 大分県大分市明野北４丁目
      物件種目 売マンション
      価格 1,980万円 平米単価 26.32万円/㎡
      管理費 6,000円/月 修繕積立金 8,430円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 東明野ハイツ 803
      設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　エアコン　駐輪場　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      主要採光面：南向き
      用途地域：１種中高
      延べ面積：5,241.26㎡
      駐輪場２００円／月
      ・明野北小学校まで徒歩９分（７００ｍ）
      ・明野中学校まで徒歩

      ２２分（１７００ｍ）
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6.2･5.9）
      専有面積 壁芯 75.24㎡ バルコニー 12.75㎡
      階建/階 9階建/9階 建物構造 ＲＣ
      築年月 1993年3月(築31年10ヶ月) 総戸数 63戸
      リフォーム履歴 ■水回り：2024年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
      ■内装：2024年12月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　エアコン（１台）、シューズクローゼット、シーリング、カーテンレール、コンセントカバー、リモコン（ガス）　新品交換　／　網戸、襖、障子張替え・畳表替え
      リノベーション履歴 2024年12月　　内容：ＷＩＣ新設
      駐車場 有　4,000円/月 バイク置き場 -
      駐輪場 有　200円/月 ペット -
      土地権利 所有権 敷地面積 4,400.64㎡
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社穴吹ハウジングサービス) 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 相談
      物件番号 6982843590 管理番号 -
      情報公開日 2024/12/05 次回更新予定日 2025/01/03

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)フーガ

      交通：
      ＪＲ日豊本線／別府大学　徒歩10分
      住所：
      大分県別府市照波園町２－４２　
      TEL：
      0977-85-7105
      FAX：
      0977-85-7106
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      大分県知事免許（１）第３４４９号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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